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jueves, 21 de enero de 2016

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sábado, 26 de abril de 2014

El mejor "Homenaje a Gabriel García Márquez"

viernes, 13 de diciembre de 2013

¿Cómo comprar una vivienda abandonada de Infonavit?

Por ejemplo, una vivienda con un valor de 200,000 pesos, incluida su rehabilitación, podrá ser adquirida en 150,000 pesos.

Miércoles, 31 de julio de 2013 a las 16:30
POR Infonavit
* La información es una reproducción integral del reporte emitido por la institución.
Envíanos tu información a obrasweb@expansion.com.mx


CIUDAD DE MÉXICO — El Director General del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa, presentó el Programa Piloto de Venta e Intermediación de Vivienda Económica (VIVE) para recolocar vivienda adjudicada por el Infonavit que será operado por desarrolladores, comercializadores y sindicatos, que permitirá agilizar el desplazamiento del inventario; hasta duplicar el monto de recuperación para el instituto y, particularmente, otorgarle un descuento a los trabajadores que opten por la adquisición de estas viviendas.
En compañía del Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín, el titular del Infonavit resaltó los beneficios sociales y económicos del programa piloto VIVE (Ver 'Infonavit anuncia plan para vender vivienda abandonada'):
1. Los derechohabientes podrán obtener descuentos sobre el valor de la vivienda de entre 5 al 25 por ciento;
2. El Infonavit busca incrementar sustancialmente su capacidad de recuperación de la vivienda adjudicada, y
3. Rehabilitar estas viviendas beneficiará el entorno de los desarrollos en los que se encuentran.
El Programa Vive Infonavit contribuye también, a impulsar el dinamismo económico al dar un impulso el sector a través de la rehabilitación de las viviendas.
Adicionalmente, derechohabientes que cumplan con los requisitos respectivos podrán acceder a subsidios de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), con lo cual trabajadores de ingresos de 1 o 2 VSM podrán adquirir vivienda económica que –sumado al descuento de este programa-, no tiene precedente en programas de financiamiento de vivienda.
El programa operará de la siguiente forma:
1. El Infonavit hará un avalúo de cada una de las viviendas participantes en el programa;
2. Los operadores del programa VIVE rehabilitarán las viviendas (podrán desplazar hasta 100 viviendas por lote por un plazo máximo de 5 meses, con lo cual se agiliza el desplazamiento de la cartera de vivienda adjudicada del Instituto);
3. Se realizará un avalúo sobre las nuevas condiciones de la vivienda;
4. El Infonavit otorgará un descuento al trabajador derechohabiente de entre 5 y 25 por ciento, dependiendo de la diferencia entre el primero y el segundo avalúos, es decir, mientras mayor incremento registre el valor de la vivienda luego de la rehabilitación de la vivienda, mayor será el descuento para el trabajador, con lo que se asegurará que los operadores realicen mayores trabajos de rehabilitación de la vivienda;
5. El operador venderá la vivienda al derechohabiente mediante el sistema tradicional de originación de crédito del Instituto. 
Por ejemplo, una vivienda cuyo valor de avalúo comercial -después de la rehabilitación realizada por el operador- es de 200 mil pesos, podrá ser adquirida por el trabajador derechohabiente en 150 mil pesos. En caso de contar con subsidio de la Conavi, la vivienda tendría un costo de sólo 100 mil pesos para el trabajador. 
El Registro Único de Vivienda será la herramienta utilizada para dar seguimiento al programa, en especial para la asignación de vivienda a los proveedores que participen, con lo que el Instituto podrá también garantizar que se cumplan las condiciones y objetivos establecidos en el Programa VIVE Infonavit. Asimismo y con estos mismos fines, se garantizará que el inmueble esté en óptimas condiciones al trabajador. En este un programa piloto que incluirá 20 mil viviendas, que se realizará hasta diciembre de 2013.
El programa logrará la mejora de la plusvalía de las viviendas y calidad de vida de las familias; mayor porcentaje de recuperación; liberación de reservas de los activos fijos; menor deterioro de garantías por desplazamiento expedito de vivienda recuperada y menor cartera vencida en polígonos con vivienda rehabilitada y con ello menos gasto de reservas para los nuevos créditos.
Además del Director del Infonavit y el titular de Sedatu, también estuvieron presentes el Presidente de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), Juan Pablo Castañón; el Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Fernando Abusaid Quinard; el Subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Sedatu, Alejandro Nieto Enriquez; y los Directores del Sector de los Trabajadores y Empresarial del Infonavit, Abelardo Carillo Zavala y Sebastián Fernández Cortina, respectivamente.

Piensa en Mí (+lista de reproducción)




El acto de sufrir es opcional...
pero la pregunta es por que estan facil...
si uno se sienta tan herido y tan vulnerable hacia los demas.


miércoles, 20 de marzo de 2013

El Gobierno federal rescatará la vivienda abandonada

 FOTOGRAFÍA Tomado de Flickr/vivienda definitiva

 La Sedatu planea otorgarlas a los gobiernos estatales, para que las rehabiliten u otorguen y reingresen al mercado.

CUERNAVACA, Morelos — En el país existen 4 millones de viviendas abandonadas, aseguró Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), durante su participación en el '5to Foro Nacional IMEF de Infraestructura'.
En la ciudad de Cuernavaca, Morelos, y posterior a su participación, aseguró que ya existe un plan para que estas viviendas no queden deshabitadas.
"Hay un plan que consiste en otorgarlas (estas viviendas) a gobiernos estatales, que ellos rehabiliten y otorguen por ejemplo a programas de policías o rehabilitar con recursos propios y reingresarlas al mercado, a través de empresas privadas que las pongan en oferta", aseguró. 
El encargado de la política de vivienda del Gobierno federal aseveró que para abatir el problema de abandono de vivienda, promoverán otro tipo de vivienda ordenada y alrededor del desarrollo urbano. "No se van a financiar casas menores de dos habitaciones", afirmó durante su ponencia.
En el país, según cifras de la Sedatu, 1,348 ejidatarios vendieron sus tierras para incorporarse a las 59 zonas metropolitanas que existen en México.
No obstante, Ramírez Marín afirmó que el gobierno ha mandado señales que para este año realizarán más vivienda para abatir el rezago.
Inclusive, aseguró que durante el primer bimestre de 2013, Infonavit otorgó 93,000 créditos, mientras que un año antes fueron 71,000.

Nota en http://www.obrasweb.mx/vivienda/2013/03/15/el-gobierno-federal-rescatara-la-vivienda-abandonada.
Viernes, 15 de marzo de 2013 a las 15:00
POR Javier Rodríguez C.